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Casa en venta en Campana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Campana · 4 ambientes

Casa en Venta Campana

Catema Village - Lote 40 · Campana, Campana, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
338 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 80% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Catema Village - Lote 40.

80% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.133lo normal · 630762

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 80% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 94.475
Tamaño normal
144 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 694
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 10,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Esperanza) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Perla · Fray Mamerto Esquiu 12494 min · 248 m
Changomas · Avenida Teniente General Juan Domingo Peron6 min · 388 m
Nubil Ispiga · Avenida Teniente General Juan Domingo Peron7 min · 479 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 RITA LATALLADA · inicial · publica11 min · 733 m
COLEGIO DEL NORTE · inicial/primaria · privada12 min · 793 m
COLEGIO DEL NORTE · secundaria · privada12 min · 798 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Esperanza11 min · 698 m
1 de Mayo11 min · 722 m
1 de Mayo11 min · 724 m
Salud · 4 en la zona
CAPS N° 20 BARRIO SARMIENTO · centro de salud · publico3 min · 166 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CAMPANA · centro de salud · publico5 min · 310 m
CAPS N° 1 DEL PINO · centro de salud · publico9 min · 595 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
376

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 130.000, tomando los 376 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Catema Village - Lote 40, Campana, Campana, GBA Norte

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