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Casa 3 ambientes en venta en Becerra 736, Campana
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Becerra 736, Campana

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
372 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 79% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Becerra 736.

79% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.975lo normal · 1.1051.283

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 89.492
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.100
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.312,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.312,5% anual
Alquiler esperable
USD 175.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Becerra 736

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luis Costa) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Salam · Intendente Juan Dellepiane4 min · 227 m
El Antiguo Molino · Avenida Intendente Varela 3346 min · 370 m
Aranjuez · Avenida Intendente Varela 3366 min · 386 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO DEL BICENTENARIO DE CAMPANA · superior · privada2 min · 157 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº407 · adultos · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CAPITAN HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica7 min · 473 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Luis Costa5 min · 313 m
Plaza Eduardo Costa7 min · 434 m
Mini-Plaza Coto · Jose Manuel Estrada 87812 min · 783 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO AUGUSTO TIMOTEO VANDOR · hospital/clinica · obra social3 min · 178 m
POLICONSULTORIO - (COLON 257) · centro de salud · privado4 min · 264 m
CLINICA PRIVADA CAMPANA · hospital/clinica · privado6 min · 396 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
376

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 130.000, tomando los 376 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Becerra 736, Campana, Campana, GBA Norte

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