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Casa 4 ambientes en venta en Castelli 319, Campana
Casa en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Castelli 319, Campana

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 27% mas que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Castelli 319.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.053lo normal · 8305911.150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 157.651
Tamaño normal
181 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 914
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Castelli 319

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Costa) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 17 en la zona
Sol de Mayo · Avenida General Bartolome Mitre2 min · 133 m
Carrefour · Avenida General Bartolome Mitre4 min · 282 m
El Antiguo Molino · Avenida Intendente Varela 3346 min · 393 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PARA EL DESARROLLO ESTRATEGICO CAPACITARE · superior · privada1 min · 88 m
JARDIN DE INFANTES EL CASTILLITO ENCANTADO · inicial · privada2 min · 100 m
COLEGIO SIGLO XXI · primaria · privada2 min · 145 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Eduardo Costa5 min · 322 m
Mini-Plaza Coto · Jose Manuel Estrada 8787 min · 458 m
Plaza España8 min · 512 m
Salud · 8 en la zona
POLICONSULTORIO - CASTELLI 176) · centro de salud · privado5 min · 294 m
PRINCIPAL PLAN · centro de salud · privado5 min · 306 m
CLINICA DELTA SA · hospital/clinica · privado5 min · 319 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
376

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 130.000, tomando los 376 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castelli 319, Campana, Campana, GBA Norte

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