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Casa 4 ambientes en venta en Arenaza 2285, Campana
Casa en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Arenaza 2285, Campana

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
265 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 18,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Arenaza 2285

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Republica Oriental del Uruguay) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
YPF · Autopista Pedro Eugenio Aramburu6 min · 403 m
Carniceria Alma · Colectora Norte Ruta Nacional 9 166211 min · 734 m
Alma AutoServicio · Colectora Norte Ruta Nacional 9 166212 min · 742 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 PROF. RAUL RUSSELL · primaria · publica3 min · 185 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 MARIA MONTESORI · inicial · publica5 min · 290 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 299 m
Espacios verdes
Parque Republica Oriental del Uruguay7 min · 433 m
Salud
CENTRO PERIFERICO N° 18 BARRIO SIDERCA DE CAMPANA · centro de salud · publico3 min · 211 m
CAPS N° 26 · centro de salud · publico9 min · 574 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 3 DE CAMPANA · centro de salud · publico14 min · 913 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
376

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 130.000, tomando los 376 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arenaza 2285, Campana, Campana, GBA Norte

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