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Casa 4 ambientes en venta en Rivadavia 1200, Campana
Casa en venta
USD 205.000
= $ 325,5 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Rivadavia 1200, Campana

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
306 m²
Sup. total
330 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Conviene mirarla

Pide USD 205.000, un 47% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 1200.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 670lo normal · 1.255

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 383.886
Tamaño normal
273 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.154
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.151 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Con credito UVA$ 1.849.151/mes

Necesitas ingresos por $ 7.396.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rivadavia 1200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque UTN) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Puesto Rivadavia · Avenida Intendente Jorge Ruben Varela4 min · 277 m
Supermercado Mayorista Jaguar4 min · 282 m
Angus · Avenida Intendente Jorge Ruben Varela7 min · 446 m
Educacion · 24 en la zona
COLEGIO ARMONIA · secundaria · privada5 min · 300 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 MINISTRO DR. OSVALDO ZARINI · primaria · publica9 min · 606 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/02 · adultos · publica10 min · 645 m
Espacios verdes
Parque UTN4 min · 225 m
Plaza de Barrio Dallera11 min · 709 m
Plaza de barrio villanueva14 min · 894 m
Salud · 4 en la zona
CAPS N° 25 BARRIO 9 DE JULIO DE CAMPANA (EX CENTRO PERIF. N° 19) · centro de salud · publico9 min · 571 m
CAPS N° 25 BO. 9 DE JULIO · centro de salud · publico11 min · 673 m
CAPS N° 6 · centro de salud · publico12 min · 780 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
376

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 130.000, tomando los 376 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia 1200, Campana, Campana, GBA Norte

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