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Casa 4 ambientes en venta en Formosa 284, Campana
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Formosa 284, Campana

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
420 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 7% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Formosa 284.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 694lo normal · 649505726

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 70.130
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 716
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 24% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
24% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Formosa 284

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Esperanza) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Panaderia Marchan · Avenida 6 de Julio6 min · 375 m
Kiosk · Namuncura6 min · 385 m
Carniceria Pradera · Avenida 6 de Julio8 min · 490 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica3 min · 208 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica6 min · 397 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica7 min · 453 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Esperanza1 min · 68 m
Salud · 5 en la zona
CIC LUBO · centro de salud · publico2 min · 114 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 3 DE CAMPANA · centro de salud · publico6 min · 414 m
CAPS N° 20 BARRIO SARMIENTO · centro de salud · publico11 min · 686 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
376

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 130.000, tomando los 376 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Formosa 284, Campana, Campana, GBA Norte

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