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Casa 4 ambientes en venta en Becerra 581, Campana
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Becerra 581, Campana

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
237 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 56% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Becerra 581.

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.176lo normal · 7551.165

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 141.134
Tamaño normal
181 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 761
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Becerra 581

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luis Costa) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Salam · Intendente Juan Dellepiane6 min · 400 m
El Antiguo Molino · Avenida Intendente Varela 3348 min · 533 m
Aranjuez · Avenida Intendente Varela 3368 min · 534 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO DEL BICENTENARIO DE CAMPANA · superior · privada3 min · 195 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº407 · adultos · publica8 min · 491 m
JARDIN MATERNAL RITCHIE · inicial · privada8 min · 532 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Luis Costa8 min · 516 m
Plaza Eduardo Costa10 min · 619 m
Plaza Italia13 min · 840 m
Salud · 8 en la zona
POLICONSULTORIO - (COLON 257) · centro de salud · privado4 min · 263 m
SANATORIO AUGUSTO TIMOTEO VANDOR · hospital/clinica · obra social6 min · 372 m
CLINICA PRIVADA CAMPANA · hospital/clinica · privado8 min · 506 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
376

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 130.000, tomando los 376 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Becerra 581, Campana, Campana, GBA Norte

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