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Casa 4 ambientes en venta en H. Fremi 167, Campana
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen H. Fremi 167, Campana

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, un 4% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de H. Fremi 167.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 909lo normal · 872997

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 95.900
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 848
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 18% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de H. Fremi 167

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Republica Oriental del Uruguay) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
YPF · Autopista Pedro Eugenio Aramburu14 min · 892 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 ADELA AGUIAR · primaria · publica3 min · 174 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica3 min · 179 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 397 m
Espacios verdes
Parque Republica Oriental del Uruguay13 min · 838 m
Salud
CAPS BARRIO LAS CAMPANAS DR. RUBEN ALBERTO PEREA · centro de salud · publico2 min · 114 m
CAPS N° 5 · centro de salud · publico3 min · 183 m
CAPS N° 17 · centro de salud · publico7 min · 464 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
352

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 140.000, tomando los 352 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

H. Fremi 167, Campana, Campana, GBA Norte

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