P Proppies
Casa en venta en Campana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Campana · 3 ambientes

Casa en Venta en Barrio Los Pioneros

Los Pioneros - Geronimo Martel · Campana, Campana, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 20% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Los Pioneros - Geronimo Martel.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.116lo normal · 9298121.090

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 104.000
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.056
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.680% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.680% anual
Alquiler esperable
USD 175.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Elegida · Fermin Urdaniz3 min · 220 m
Los Hermanos · Francisco Chifflet9 min · 571 m
Amanecer De Un Nuevo Sol · Gabino Cueli11 min · 727 m
Educacion
JARDIN DE INAFNTES Nº922 BARRIO LOS PIONEROS · inicial · publica10 min · 656 m
Salud
CAPS LOS PIONEROS · centro de salud · publico12 min · 766 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
352

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 140.000, tomando los 352 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Pioneros - Geronimo Martel, Campana, Campana, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Campana

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop