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Casa en venta en Campana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Campana · 3 ambientes

Casa en Venta - Los Pioneros Cuelli Al 5600

Los Pioneros - Cuelli 5693 · Campana, Campana, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
665 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, un 3% mas que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Los Pioneros - Cuelli 5693.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 9728241.108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 77.763
Tamaño normal
83 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.027
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2.625% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2.625% anual
Alquiler esperable
USD 175.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Amanecer De Un Nuevo Sol · Gabino Cueli11 min · 724 m
La Elegida · Fermin Urdaniz13 min · 809 m
Los Hermanos · Francisco Chifflet15 min · 967 m
Educacion
JARDIN DE INAFNTES Nº922 BARRIO LOS PIONEROS · inicial · publica11 min · 732 m
Salud
CAPS LOS PIONEROS · centro de salud · publico12 min · 799 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
352

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 140.000, tomando los 352 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Pioneros - Cuelli 5693, Campana, Campana, GBA Norte

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