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Galpon en venta en Crisol Sud
Galpon en venta
USD 249.999
= $ 385,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Galpon en venta en Crisol Sud

Venta galpon oportunidad barrio crisol sud cordoba

Murcia 1500 · Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
357 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Crisol Sud, 357 m² cubiertos, USD 249.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN OPORTUNIDAD POSADA EN LOS RARTES, CORDOBA Excelente oportunidad para empresas, depósitos, logística o actividades comerciales. Galpón de 400 m² con distribución en L, ubicado en una zona estratégica de Barrio Crisol Sud, con fácil acceso y excelente conectividad. *Ingreso apto para camiones, con maniobras cómodas y seguras. *Amplio sector de depósito y guardado. * Varias oficinas, ideales para administración y atención operativa. *2 baños. *Cocina. *Techo tipo Astori, que brinda amplitud y funcionalidad al espacio. *Excelente seguridad. Una propiedad versátil, preparada para potenciar la operatividad de tu empresa en una ubicación de rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.374
Precio del aviso
USD 249.999
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.190.578/mes

Necesitas ingresos por $ 8.762.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Murcia 1500, Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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