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Galpon en venta en Crisol Sud
Galpon en venta
USD 150.000
= $ 231 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Galpon en venta en Crisol Sud

Galpon en venta con casa + departamento. 750m2 b° crisol

Malaga 1580 · Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
750 m²
Sup. total
511 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Crisol Sud, 750 m² cubiertos, USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,1% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 200 contra USD 457 de la mediana (-56,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 457
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Crisol Sud

Descripcion

CAPITAL • Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta este GALPÓN ubicado en calle MALGA 1580, con CASA + DEPARTAMENTO. OPORTUNIDAD Superficie terreno: 500m2 Superficie construida: 750m2 El terreno se ditribuye en: *Galpón de 2 plantas, contruido en el frente (con techo parabólico de cinc). *Patio *Casa de 2 dormitorios en 1 planta *Departamento 1 dormitorio sobre la casa. LA CASA Y EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRAN HABITABLES Y CON SERVICIOS. ¡Comunicate con nosotros! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. de Alvear 85- 7º A • Centro * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes.*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.137/mes

Necesitas ingresos por $ 5.248.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malaga 1580, Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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