Galpon en venta en Crisol Sud
Galpon en venta
USD 150.000

Galpon en venta en Crisol Sud

Galpol 230 m2 bº crisol sud cordoba a estrenar apto deposito taller coemercio inversion venta

Málaga 1500 · Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Crisol Sud, 230 m² cubiertos, USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 652 contra USD 652 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 652
Mediana m²
230 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Crisol Sud

Descripcion

GALPOL 230 M2 Bº CRISOL SUD CORDOBA A ESTRENAR APTO DEPOSITO TALLER COEMERCIO INVERSION VENTA Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en Barrio Crisol Sud. ** Galpón de 230 m² cubiertos, ofreciendo una amplia superficie libre ideal para depósito, logística, distribución, industria liviana o múltiples actividades comerciales. Características: Baño Portón Doble Hoja Corrediza Se puede vender aparte estructura de hierro de 3 pisos con MONTACARGA incluído (consultar precio aparte) Ubicado en una zona estratégica de Barrio Crisol Sud, con fácil acceso a principales avenidas y rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con gran potencial para empresas, depósitos, talleres o inversores que buscan amplitud y ubicación. REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):420471106-544

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.523/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Keko's4 min · 227 m
Supermercado La Estrella7 min · 441 m
Panaderia y Restaurante Nostri Sapori8 min · 486 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL SAGRADO CORAZON · inicial/primaria · privada3 min · 197 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL SAGRADO CORAZON · secundaria · privada3 min · 200 m
INST. SUP. NUESTRA SEÑORA DEL SAGRADO CORAZON · superior · privada3 min · 204 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Independencia5 min · 288 m
Edgar Ricardo Vizcardi7 min · 431 m
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano11 min · 721 m
Salud · 6 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GAGLIESI MARIO · centro de salud · privado2 min · 159 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. CHALUB JUSTO LLAMIL · centro de salud · privado7 min · 434 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. CAVAGLIATTO ROXANA AMELIA · centro de salud · privado10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Málaga 1500, Crisol Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Crisol Sud

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Galpon en venta
WhatsApp