Terreno en venta en Leguizamon
Terreno en venta
USD 175.000

Terreno en venta en Leguizamon

Córdoba - Juarez Celman

Córdoba - Estación Juarez Celman - A Metros Ruta 9 - Financiacion · Leguizamon, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Leguizamon, 2500 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 349900,0% por encima de la mediana del set (USD 50). El m² de lote sale USD 70 contra USD 0 de la mediana (+349900,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Leguizamon

Descripcion

ALICIA LÁZARO Servicios Inmobiliarios de Gustavo Ravassallo CPI: 7322 VENDE TERRENO – Ideal desarrollo industrial | 2.500 m² FINANCIACION EN UN 50% Excelente oportunidad de inversión en zona industrial en pleno crecimiento, a metros de Ruta 9 Norte y con rápido acceso a Córdoba Capital. El terreno cuenta con una superficie total de 2.500 m², con formato rectangular, frente amplio y topografía totalmente nivelada, lo que lo hace ideal para el desarrollo de nave industrial, depósito, galpón o centro logístico. Características destacadas: • Lote plano y regular • Apto para construcción inmediata • Proyecto de varios galpones • Servicios disponibles en la zona • Excelente conectividad y accesos Cuenta con documentación al día, listo para escriturar. Ubicación estratégica en un entorno de gran desarrollo industrial, ideal para potenciar cualquier actividad logística o productiva. Consultanos para más información o coordinar una visita. Alicia Lázaro Ver datos Ver datos IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.531.025/mes

Necesitas ingresos por $ 6.124.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. ATAHUALPA YUPANQUI · inicial · publica13 min · 812 m
ESCUELA ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica14 min · 875 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba - Estación Juarez Celman - A Metros Ruta 9 - Financiacion, Leguizamon, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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