Terreno en venta en Leguizamon
Terreno en venta
USD 36.000

Terreno en venta en Leguizamon

Venta de Lote en Bv. Central, Urbanización Camino Real - Juárez Celman

Lote 2 Mza. 28 – Bv. Central, Urbanización Camino Real- Juárez Celman · Leguizamon, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
703 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Leguizamon, 703 m², USD 36.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 51 contra USD 51 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
701 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Leguizamon

Descripcion

ROSSI BIENES RAICES VENDE LOTE en Bv. Central, Urbanización Camino Real- Juárez Celman, ¡Tu lugar para construir la casa que soñás! Lote residencial de 703 m² en una exclusiva urbanización sobre el Bv. Principal, en Ruta E53 km 11. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un entorno seguro para proyectar una vivienda familiar, con fácil conexión con Córdoba Capital y las principales localidades de Sierras Chicas. Características • Superficie total: 703 m² • Ubicación privilegiada sobre Bv. Principal • Lote plano, limpio y libre de árboles • Destino residencial • Ideal para construir una vivienda familiar • Posesión proyectada: julio de 2027 El desarrollo contará con: • Acceso controlado las 24 hs. • Cerco perimetral. • Servicios subterráneos de electricidad y agua. • Amplios espacios verdes. • Sector destinado a canchas de fútbol y básquet. Legalidad: Boleto de compraventa Además, se encuentra a aproximadamente 20 minutos de Córdoba Capital, con rápido acceso hacia Villa Allende, Unquillo y Río Ceballos. Una oportunidad para proyectar tu futuro Por sus dimensiones, características y ubicación dentro del desarrollo, este lote es una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda familiar en un entorno tranquilo y con proyección. Consultanos para conocer todos los detalles ¡Coordinamos una visita! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.358
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~0.5%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.954/mes

Necesitas ingresos por $ 1.259.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NOCTURNA ANDRES PAJON · adultos · publica3 min · 206 m
I.P.E.T. Nº 333 JULIO SALUSSO · secundaria · publica4 min · 230 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA - ANEXO EXTENSION AULICA JUAREZ CELMAN · superior · publica7 min · 444 m
Espacios verdes
Plaza8 min · 487 m
Paseo Saludable13 min · 810 m
Salud
CAPS MARIA C. BACTAGLIERO · centro de salud · publico4 min · 240 m
DISPENSARIO OSCAR CORVALAN LOZANO · centro de salud · publico5 min · 338 m
CAPS DRA. CECILIA GRIENSON · centro de salud · publico9 min · 548 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 2 Mza. 28 – Bv. Central, Urbanización Camino Real- Juárez Celman, Leguizamon, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Leguizamon

Busquedas relacionadas