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Terreno en venta en El Naudir
Terreno en Venta - 661.95 m² - Escobar
El Naudir · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 661 m²
Precio frente a los parecidos de El Naudir
Pide USD 57.000, un 33% menos que lo normal entre los 627 terrenos parecidos en venta en El Naudir publicados a menos de 3 cuadras de El Naudir.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 84.899
- Tamaño normal
- 752 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 264 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 85
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Naudir
El precio de terrenos en El Naudir esta hoy en una mediana de USD 87 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 590 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Naudir
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 87/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 590 avisos del segmento publicados en El Naudir.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Naudir, El Naudir, el Cazador, Buenos Aires
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