Terreno en venta en El Naudir

Terreno en venta en El Naudir

Terreno Lote en Venta en El Naudir, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Ruta 25-El Naudir 0 · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
901 m²

Precio frente a los parecidos de El Naudir

Esta en lo normal

Pide USD 150.000, un 149% mas que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en El Naudir publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 25-El Naudir 0.

149% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 166lo normal · 6793

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 149% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 60.135
Tamaño normal
851 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote exclusivo al río – Etapa 3 de El Naudir Disfruta de la tranquilidad y el contacto directo con la naturaleza en este lote único, con salida al río y cercano al egreso náutico, ideal para los amantes de la vida al aire libre y la navegación. Ubicado en la Etapa 3 de El Naudir Al río, entorno natural privilegiado Cercanía al egreso náutico para mayor comodidad Conocemos la zona y hemos acompañado el crecimiento de este proyecto, hoy consolidado con más de 500 familias viviendo y numerosas obras en construcción. Además, los fines de semana podes disfrutar de un excelente restaurante dentro del barrio, que se ha convertido en un punto de encuentro para vecinos y visitantes. ACEPTA PERMUTA ... Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: CMCPSI 6889 • CUCICBA 8923

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras
Jumbo14 min · 883 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada14 min · 904 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada14 min · 910 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Naudir

El precio de terrenos en El Naudir esta hoy en una mediana de USD 87 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 601 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Naudir

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 601 avisos del segmento publicados en El Naudir.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 25-El Naudir 0, El Naudir, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop