Terreno en ventaen Ruta Provincial 25 0, El Naudir

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 • Contacto: ROSANA SKRBEC VENTA LOTE 1120 M2 BARRIO EL NAUDIR ESCOBAR BUENOS AIRES Lote excepcional de 1.120 m² AL AGUA ubicado en el exclusivo barrio náutico El Naudir, con salida directa al río Luján y amarra propia. Emplazado en la Etapa 2, con óptima orientación Noroeste, este terreno representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria en una zona privilegiada del Nuevo Cazador. El desarrollo El Naudir se distingue por su extensión estratégica de 180 hectáreas, con más de 1.025 lotes distribuidos, donde aproximadamente el 60% cuenta con acceso directo al agua mediante lagunas internas y amarras propias. El predio cuenta con 46 hectáreas de espejos de agua, combinando lagunas internas y el cauce natural del río Luján. Entre sus amenities de primer nivel se destacan: canchas de tenis, SUM, restaurante con vista panorámica a la laguna, gimnasio, sauna, pileta climatizada con sector interior y exterior, dos club houses, pileta con playa de arena, área de juegos infantiles, canchas de fútbol y hockey, y un completo spa. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, ubicación sobre Ruta Provincial 25 y dos accesos principales: por el Acceso Norte km 49 a través de Escobar, o por el km 45 mediante el nuevo Viaducto. Terreno a estrenar en estado general excelente, listo para construir con todas las potencialidades de un desarrollo náutico de alta gama. Valor agregado: el vendedor evalúa permutas por propiedad o automóviles, existiendo flexibilidad para concretar la operación. Características técnicas: • Superficie total: 1.120 m² • Ubicación: Barrio El Naudir, Belén de Escobar • Etapa: 2 • Orientación: NorOeste • Servicios: Electricidad • Estado: A estrenar Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita al lote. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar