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Terreno en venta en El Naudir
Terreno en venta
USD 80.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Naudir

Venta - Lote Al Agua en El El Naudir - Etapa 1 | Escobar

El Naudir | Countries/b.cerrado (escobar) | Escobar · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
967 m²

Precio frente a los parecidos de El Naudir

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 32% mas que lo normal entre los 90 terrenos parecidos en venta en El Naudir publicados a menos de 5 cuadras de El Naudir | Countries/b.cerrado (escobar) | Escobar.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 6342

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Expensas 60% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 60.438
Tamaño normal
787 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Naudir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras
Jumbo14 min · 877 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada14 min · 897 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Naudir

El precio de terrenos en El Naudir esta hoy en una mediana de USD 87 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 601 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Naudir

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 601 avisos del segmento publicados en El Naudir.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Naudir | Countries/b.cerrado (escobar) | Escobar, El Naudir, el Cazador, Buenos Aires

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