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Casa en venta en El Canton / Islas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 395.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 623,4 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Canton / Islas · 5 ambientes

Casa en Venta en El Cantón Islas, El Cantón, Escobar

Casa en Venta en Cantón Islas 3 dormitorios, Escobar 100 · El Canton / Islas, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
241 m²
Sup. total
306 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton / Islas

Esta en lo normal

Pide USD 395.000, un 2% menos que lo normal entre los 231 casas de 4 habitaciones en venta en El Canton / Islas publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Cantón Islas 3 dormitorios, Escobar 100.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.639lo normal · 1.6791.4571.855

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas bajas que lo normal
  • 27 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 404.536
Tamaño normal
214 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
173 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.639
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.541.457 por mes con ingresos de $ 14,2 M.

Con credito UVA$ 3.541.457/mes

Necesitas ingresos por $ 14.165.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Canton / Islas

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
110

El precio mediano de las casas en venta en El Canton / Islas es USD 360.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en Cantón Islas 3 dormitorios, Escobar 100, El Canton / Islas, el Cazador, Escobar

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