Departamento en venta en ruta Nº11, Victoria

Departamento en ventaen ruta Nº11, Victoria

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
560 m²
Sup. total
11.680 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Complejo turístico de cabañas y salón multiusos. Aproximadamente la mitad del lote está destinado al parque del complejo y la otra mitad no es utilizada. Con ingreso sobre ruta Nº11 a unos 150m de la rotonda de ingreso a la ciudad de Victoria en sentido a Gualeguay Pileta con solárium Perímetro alambrado Actualmente en actividad. Lote: 1 ha 16as 84cas Frente: 40m Fondo: 292m Cabaña: Sup. Cubierta P1 = 33,30 m2 Cabaña: Sup. Cubierta P2 = 33,30 m2 Salón multiusos Sup. Cubierta P3 = 124,05 m2 Cabaña: Sup. Cubierta P4 = 24,00 m2 Cabaña: Sup. Cubierta P5 = 24,00 m2 Cabaña: Sup. Cubierta P6 = 24,00 m2 Casa: Sup. Cubierta PB P 7 = 141,70 m2 Cabaña: Sup. semicub PB P7 = 30,60 m2 Sup. Cubierta PA P7 = 44,35 m2 Galpon: Sup. Cubierta P8 = 75,90 m2 Estructura en constuccion: Sup. Cubierta P9 = 33,80 m2 Servicios: Luz, asfalto Cada cabaña cuenta con una cámara y finalmente desagotan a pozo ciego. Agua de pozo con bomba. XINTEL(LOK-LO2-342)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 146.607
Avisos relevados
70

El precio mediano de los departamentos en venta en Victoria es USD 146.607, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ruta Nº11, Victoria, Victoria, Entre Rios

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