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Departamento en venta en Victoria
Departamento en venta
USD 230.000
= $ 358,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Departamento en venta en Victoria

Cabanias en Venta en Victoria

ruta Nº11 · Victoria, Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
560 m²
Sup. total
11.680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 560 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo turístico de cabañas y salón multiusos. Aproximadamente la mitad del lote está destinado al parque del complejo y la otra mitad no es utilizada. Con ingreso sobre ruta Nº11 a unos 150m de la rotonda de ingreso a la ciudad de Victoria en sentido a Gualeguay Pileta con solárium Perímetro alambrado Actualmente en actividad. Lote: 1 ha 16as 84cas Frente: 40m Fondo: 292m Cabaña: Sup. Cubierta P1 = 33,30 m2 Cabaña: Sup. Cubierta P2 = 33,30 m2 Salón multiusos Sup. Cubierta P3 = 124,05 m2 Cabaña: Sup. Cubierta P4 = 24,00 m2 Cabaña: Sup. Cubierta P5 = 24,00 m2 Cabaña: Sup. Cubierta P6 = 24,00 m2 Casa: Sup. Cubierta PB P 7 = 141,70 m2 Cabaña: Sup. semicub PB P7 = 30,60 m2 Sup. Cubierta PA P7 = 44,35 m2 Galpon: Sup. Cubierta P8 = 75,90 m2 Estructura en constuccion: Sup. Cubierta P9 = 33,80 m2 Servicios: Luz, asfalto Cada cabaña cuenta con una cámara y finalmente desagotan a pozo ciego. Agua de pozo con bomba. XINTEL(LOK-LO2-342)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 820.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Victoria es USD 155.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ruta Nº11, Victoria, Victoria, Entre Rios

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