P Proppies
Departamento en venta en Victoria · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Victoria · 2 ambientes

Loft en Venta en Victoria

Bv. Eva Perón y Bv. Rivadavia · Victoria, Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 2 ambientes, 48 m², USD 55.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,6% por debajo de la mediana del set (USD 147.188): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.146 contra USD 3.107 de la mediana (-63,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 147.188
Mediana precio/m²
USD 3.107
Mediana m²
48 m²
Comparar con 37 propiedades similares
1 dorm en Victoria

Descripcion

Departamento en Loft con patio en venta Se vende departamento en excelente estado, en ubicación ideal para el descanso o para la renta. Bv. Eva perón y Bv. Rivadavia (a metros de la costanera) Compuesto por: Cocina/Living/Comedor integrados y Baño completo en planta baja y un dormitorio con amplio balcón en la planta alta. Patio con parrillero Todos los servicios + Calefón y Calefactor a gas + Aire Acondicionado frio/ calor. Medidas: 114 M2 totales Cubiertos: 23 M2 en PB + 17 M2 en PA Semi-cubiertos: 4 M2 de alero + 4 de balcón Libres: 66 M2 XINTEL(LOK-LO2-102)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL FRUTILLITAS · inicial · publica12 min · 795 m
FRAGATA SARMIENTO 25 · inicial/primaria · publica13 min · 840 m
Salud
SALA DE ATENCION PRIMARIA ISIDRO REGGIARDO · centro de salud · publico15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Eva Perón y Bv. Rivadavia, Victoria, Victoria, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Victoria

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Departamento en venta
WhatsApp