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Departamento en venta en Victoria
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 233,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Departamento en venta en Victoria

Departamento en Victoria

Boulevard Eva Peron al 200 · Victoria, Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 64 m², USD 150.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 159.192): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.344 contra USD 2.715 de la mediana (-13,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 159.192
Mediana precio/m²
USD 2.715
Mediana m²
56 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Victoria

Descripcion

Se vende departamento de 2 dormitorios a estrenar en edificio Colina Boulevard. La propiedad cuenta con todos los servicios, incluido calefacción individual por agua caliente. El edificio cuenta en la azotea, piscina con excelentes vistas, solarium y parrilla. Incluye amplia cochera. Si quisieras ver otras opciones, te invitamos a visitar nuestra página web:.ar o, personalmente en nuestras oficinas de calle España 214 de la ciudad de Victoria, Entre Ríos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Libertad13 min · 824 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN MATERNAL FRUTILLITAS · inicial · publica11 min · 695 m
ESCUELA SECUNDARIA ADOLFO MITTELMAN 13 · secundaria · publica13 min · 825 m
PROVINCIA DE BUENOS AIRES 43 · inicial/primaria · publica13 min · 834 m
Espacios verdes
Plaza Libertad12 min · 750 m
Huerta Comunitaria15 min · 929 m
Salud
SALA DE ATENCION PRIMARIA ISIDRO REGGIARDO · centro de salud · publico14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Victoria es USD 152.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard Eva Peron al 200, Victoria, Victoria, Entre Rios

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