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Departamento en venta en Boulevard Eva Peron al 200, Victoria
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Boulevard Eva Peron al 200, Victoria

Caracteristicas

Sup. cubierta
64 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Se vende departamento de 2 dormitorios a estrenar en edificio Colina Boulevard. La propiedad cuenta con todos los servicios, incluido calefacción individual por agua caliente. El edificio cuenta en la azotea, piscina con excelentes vistas, solarium y parrilla. Incluye amplia cochera. Si quisieras ver otras opciones, te invitamos a visitar nuestra página web:.ar o, personalmente en nuestras oficinas de calle España 214 de la ciudad de Victoria, Entre Ríos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Boulevard Eva Peron al 200

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Panaderia Libertad13 min · 824 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN MATERNAL FRUTILLITAS · inicial · publica11 min · 695 m
ESCUELA SECUNDARIA ADOLFO MITTELMAN 13 · secundaria · publica13 min · 825 m
PROVINCIA DE BUENOS AIRES 43 · inicial/primaria · publica13 min · 834 m
Espacios verdes
Plaza Libertad12 min · 750 m
Huerta Comunitaria15 min · 929 m
Salud
SALA DE ATENCION PRIMARIA ISIDRO REGGIARDO · centro de salud · publico14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Victoria

El precio de departamentos en Victoria esta hoy en una mediana de USD 157.500, un 14,9% menos que en septiembre de 2026 y un 14,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Victoria

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 157.500
Tendencia (4 semanas)
▼-14.9%
28 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Victoria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Eva Peron al 200, Victoria, Victoria, Entre Rios

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