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Departamento en venta en Victoria
Departamento en venta
USD 35.000
= $ 54,5 M
Cuota UVA desde $ 309.625/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Victoria

Departamento

Bv Moreno s/n Barrio 116 Viviendas · Victoria, Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 2 dormitorios, 39 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 47.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 897 contra USD 1.064 de la mediana (-15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 47.900
Mediana precio/m²
USD 1.064
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Victoria

Descripcion

Departamento en planta alta de dos dormitorios, cocina, comedor, baño y patio, en muy buen estado, con todos los servicios instalados. Si quisieras ver otras opciones, te invitamos a visitar nuestra página web:.ar o, personalmente en nuestras oficinas de calle España 214 de la ciudad de Victoria, Entre Ríos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
30,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Victoria es USD 152.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bv Moreno s/n Barrio 116 Viviendas, Victoria, Victoria, Entre Rios

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