venta
USD 55.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Victoria · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en Victoria · 4 ambientes
Departamento en Victoria
Pte Peron al 500 · Victoria, Victoria, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Victoria, 4 ambientes, 56 m², USD 100.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.786 contra USD 1.529 de la mediana (+16,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.529
- Mediana m²
- 59 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Victoria
Descripcion
Departamento en planta baja, en Edificio de calle Pte Peron entre 9 de julio y Camoirano.
Ubicado en semi centro.
Comodidades
• Dos dormitorios
• Un baño
• Cocina
• Living/ comedor
• Patio
• Cochera Servicios: agua, cloaca, y gas natural Si quisieras ver otras opciones, te invitamos a visitar nuestra página web:.ar o, personalmente en nuestras oficinas de calle España 214 de la ciudad de Victoria, Entre Ríos.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 884.642/mes
Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 23 en la zona
Espiga de Oro3 min · 182 m
El Nuevo Siglo3 min · 199 m
Dia · 9 de Julio3 min · 224 m
Educacion
· 49 en la zona
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 161 · adultos · publica2 min · 157 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 164 · adultos · publica2 min · 157 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 165 · adultos · publica2 min · 157 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno4 min · 277 m
Plaza San Martin9 min · 582 m
Salud
· 5 en la zona
CONSULTORIO MEDICO CENTRO MEDICO PIAGGIO · centro de salud · privado5 min · 314 m
CLINICA POLICLINICO DE VICTORIA · hospital/clinica · privado10 min · 633 m
ESTACION SANITARIA CENTRAL FRANCISCO FIGUEREDO · centro de salud · publico11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Victoria
- Mediana del barrio
- USD 155.000
- Avisos relevados
- 101
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Victoria es USD 155.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Pte Peron al 500, Victoria, Victoria, Entre Rios
Tambien te puede interesar
Ver todas en Victoria 
venta
USD 75.000
Departamento · 96m² · 4 Ambientes
Victoria · 4 amb · 2 dorm · 96 m2 · publicada ayer
venta
USD 230.000
Departamento · 560m²
Victoria · 560 m2 · publicada ayer
venta
USD 35.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Victoria · 3 amb · 2 dorm · 52 m2 · publicada ayer
venta
USD 39.000
Departamento · 54m² · 4 Ambientes
Victoria · 4 amb · 2 dorm · 54 m2 · publicada ayer
venta
USD 45.000
Departamento · 64m²
Victoria · 64 m2 · publicada ayer