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Departamento en venta en Victoria · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Victoria · 3 ambientes

Departamento en Victoria

Pte. Peron al 500 · Victoria, Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 3 ambientes, 61 m², USD 70.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,4% por debajo de la mediana del set (USD 128.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.148 contra USD 2.011 de la mediana (-42,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 128.300
Mediana precio/m²
USD 2.011
Mediana m²
60 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Victoria

Descripcion

Departamento en edificio, ubicado en Pte Peron 569, en segundo piso, de dos dormitorios, cocina, living-comedor, un baño y balcon al frente. Incluye cochera semicubierta. Si quisieras ver otras opciones, te invitamos a visitar nuestra página web:.ar o, personalmente en nuestras oficinas de calle España 214 de la ciudad de Victoria, Entre Ríos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Victoria es USD 155.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pte. Peron al 500, Victoria, Victoria, Entre Rios

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