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Departamento en venta en Victoria · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000
= $ 54,5 M
Cuota UVA desde $ 309.625/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Victoria · 3 ambientes

Departamento en B° 95 Viviendas

Bv. Moreno y Mitre · Victoria, Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 3 ambientes, 68 m², USD 35.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,2% por debajo de la mediana del set (USD 160.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 515 contra USD 2.257 de la mediana (-77,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 160.300
Mediana precio/m²
USD 2.257
Mediana m²
63 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Victoria

Descripcion

Departamento ubicado dentro del Barrio 95 Vivienda, en 3° piso. Consta de dos dormitorios, cocina, living/comedor, baño y patio Si quisieras ver otras opciones, te invitamos a visitar nuestra página web:.ar o, personalmente en nuestras oficinas de calle España 214 de la ciudad de Victoria, Entre Ríos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
30,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Victoria es USD 155.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bv. Moreno y Mitre, Victoria, Victoria, Entre Rios

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