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Local en venta en Gualeguaychu
Local en venta
USD 95.000
= $ 147,9 M
Cuota UVA desde $ 840.410/mes · ingresos $ 3,4 M

Local en venta en Gualeguaychu

Local y Deposito

Florencio Sanchez y Alberdi al 900 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Gualeguaychu, 300 m² cubiertos, USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,6% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 317 contra USD 457 de la mediana (-30,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 457
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

* Local en esquina. * Sup. Cubierta 300 m². * Tres baños. * Deposito.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los locales en venta en Gualeguaychu es USD 95.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Florencio Sanchez y Alberdi al 900, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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