P Proppies
Local en venta en Gualeguaychu
Local en venta
USD 230.000
= $ 358,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Local en venta en Gualeguaychu

Local en Gualeguaychu

San Luis 33 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Gualeguaychu, 576 m² cubiertos, USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,9% por debajo de la mediana del set (USD 560.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 399 contra USD 959 de la mediana (-58,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 560.000
Mediana precio/m²
USD 959
Mediana m²
573 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Inmueble compuesto de local en planta baja, con amplios espacios, oficina, cochera y depósito. En planta alta se encuentra un cómodo departamento compuesto de un estar, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, terraza con galería y parrilla

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
Fruteria Don Agustin1 min · 46 m
Despensa Apolo1 min · 95 m
Vea3 min · 170 m
Educacion · 58 en la zona
PRIV. LA SAGRADA FAMILIA 64 · inicial/primaria · privada1 min · 83 m
PRIV. INSTITUTO NTRA.SEÑORA DE GUADALUPE D-107 · secundaria · privada1 min · 93 m
PRIV. UENI EL REY LEON 265 · inicial · privada3 min · 189 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Belgrano2 min · 140 m
Plaza Lavalle6 min · 400 m
Plaza Urquiza11 min · 721 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRONTO S.R.L. · hospital/clinica · privado9 min · 548 m
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico9 min · 580 m
SANATORIO JEANNOT SUEYRO · hospital/clinica · privado11 min · 687 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 33, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gualeguaychu

Busquedas relacionadas