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Local en venta en Gualeguaychu
Local en venta
USD 300.000
= $ 467,2 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Local en venta en Gualeguaychu

Local - Gualeguaychu

25 de Mayo al 600 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Gualeguaychu, 202 m² cubiertos, USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.485 contra USD 1.250 de la mediana (+18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Importante local para inversión ubicado en calle 25bde mayo, cuenta con salón comercial dos baños y entrepiso. Excelente para quién buscan una inversión en la calle principal de Gualeguaychú

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.653.926/mes

Necesitas ingresos por $ 10.615.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de los locales en venta en Gualeguaychu es USD 95.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo al 600, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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