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Local en venta en Gualeguaychu
Local en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Local en venta en Gualeguaychu

Local - Gualeguaychu

Lisandro de la Torre al al 100 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Gualeguaychu, 90 m² cubiertos, USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 778 contra USD 795 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 795
Mediana m²
94 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Local comercial ubicado en Lisandro de la Torre al 170. Cuenta con 30 m2 y un amplio patio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los locales en venta en Gualeguaychu es USD 95.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lisandro de la Torre al al 100, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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