Casa en venta en Gualeguaychu
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Gualeguaychu

Casa / Terreno Amplio - Centro - Gualeguaychu - Andrade Al 900

Andrade al 931 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
312 m²
Sup. total
591 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 3 dormitorios, 312 m², USD 260.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 833 contra USD 707 de la mediana (+17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 707
Mediana m²
253 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

En el corazón de Gualeguaychú, Entre Ríos, se encuentra esta impresionante casa de estilo tradicional ubicada en Andrade 931. Con una historia de 80 años, esta propiedad ofrece una superficie total de 591,99 m2 y 312 m2 de superficie cubierta, distribuidos en dos plantas. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La casa PARA REFACCIONAR, cuenta con tres dormitorios, dos baños y un toilette adicional, lo que la hace ideal para familias numerosas o para quienes disfrutan de recibir invitados. La distribución de los ambientes incluye un espacioso living comedor, una cocina funcional, un lavadero y un elegante balcón que ofrece vistas al entorno barrial. El patio es un espacio perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y el estacionamiento cubierto para un vehículo, aunque no techado, suma comodidad al conjunto. Los servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento aseguran un estilo de vida moderno y confortable. La ubicación en Gualeguaychú brinda una excelente calidad de vida, fusionando la tranquilidad de una ciudad pequeña con la conveniencia de contar con todos los servicios necesarios a mano. Esta propiedad, con escritura inmediata, es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con historia y potencial en una de las zonas más apreciadas de la región.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.300.069/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Andrade al 931, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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