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Casa en venta en Gualeguaychu · 3 ambientes
Casa - Gualeguaychu
San Luis al 400 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 99 m²
- Sup. total
- 134 m²
Casa en Gualeguaychu, 3 ambientes, 99 m², USD 75.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 72.500). El m² sale USD 758 contra USD 792 de la mediana (-4,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 72.500
- Mediana precio/m²
- USD 792
- Mediana m²
- 93 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Gualeguaychu
- Mediana del barrio
- USD 130.000
- Avisos relevados
- 187
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 187 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Luis al 400, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
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