Casa en venta en Gualeguaychu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 58.000

Casa en venta en Gualeguaychu · 3 ambientes

Casa en Venta Zona Hospital.

Zona Hospital · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 3 ambientes, 95 m², USD 58.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 611 contra USD 872 de la mediana (-30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 872
Mediana m²
91 m²
Comparar con 25 propiedades similares
2 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Ubicada en el corazón de Gualeguaychú, esta acogedora casa de 20 años de antigüedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con una superficie total de 202,9 m² y un frente de 10 metros, brindando un espacio amplio y luminoso. La casa dispone de 95 m² cubiertos, distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño completo, ideal para una familia que busca comodidad y funcionalidad. La cocina y las zonas de estar son espaciosas, perfectas para disfrutar de momentos en familia. Para aquellos que valoran la seguridad y conveniencia, la propiedad incluye un espacio de estacionamiento cubierto. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas y alumbrado público están asegurados, garantizando una calidad de vida cómoda. Situada en una zona semicéntrica, la casa ofrece fácil acceso a las comodidades de la ciudad y al mismo tiempo la tranquilidad de un barrio familiar. Esta propiedad, actualmente vacía, está lista para ser habitada, ofreciendo la oportunidad de personalizar cada espacio a su gusto. No se pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina ubicación, espacio y potencial. Ideal para quienes buscan iniciar una nueva etapa en Gualeguaychú.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 513.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Supermercado Malambo5 min · 318 m
Supermercado Oriente · Urquiza 19265 min · 333 m
Alma7 min · 480 m
Educacion · 25 en la zona
LA MILAGROSA 115 · inicial/primaria · publica2 min · 98 m
PRIV. NIÑO DIOS 62 · inicial · privada2 min · 154 m
JARDIN MATERNAL NUESTROS HIJOS · inicial · publica5 min · 314 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Virgen de la sonrisa11 min · 691 m
Plaza Belgrano11 min · 732 m
Pablo Bernhardt12 min · 739 m
Salud
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico5 min · 323 m
CENTRO DE SALUD Nº 5 - MEDANOS · centro de salud · publico14 min · 888 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
187
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 187 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zona Hospital, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gualeguaychu

Busquedas relacionadas

USD 58.000
Casa en venta
WhatsApp