Casa en venta en Gualeguaychu
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Gualeguaychu

Casa - Gualeguaychu

Bolivar Entre Maipu y Chacabuco · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
261 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 4 dormitorios, 192 m², USD 260.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.354 contra USD 1.123 de la mediana (+20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.123
Mediana m²
202 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Importante casa en venta en pleno centro de Gualeguaychú Ubicada sobre calle Bolívar, entre Maipú y Chacabuco, esta propiedad combina presencia, amplitud y una distribución ideal para la vida familiar, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Desde su fachada de estilo clásico, la casa transmite carácter y categoría. En su interior ofrece ambientes amplios, luminosos y muy bien definidos, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con sala de estar, living, comedor diario y cocina comedor, además de 4 dormitorios, uno de ellos en suite, y 3 baños. Sus espacios interiores conservan una marcada personalidad, con detalles constructivos y ambientes de gran dimensión que le aportan calidez y distinción. La propiedad dispone también de cochera para 2 vehículos, lavadero con toilette y un patio con churrasquera, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Una casa sólida, de muy buena calidad constructiva y en muy buen estado general, pensada para quienes buscan una propiedad amplia, bien ubicada y con el confort de una vivienda familiar completa. Superficie de terreno: 261 m² Superficie cubierta: 192 m² Total construido: 223 m² Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.300.069/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivar Entre Maipu y Chacabuco, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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