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Casa en venta en Gualeguaychu
Casa en venta
USD 81.000
= $ 126,1 M
Cuota UVA desde $ 716.560/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Gualeguaychu

Casa en Gualeguaychu

Luis N. Palma al 100 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 62 m², USD 81.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² sale USD 1.306 contra USD 1.121 de la mediana (+16,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 1.121
Mediana m²
70 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Se vende galpón en Gualeguaychú. Ubicado sobre calle Luis N. Palma, a pocos metros del Puente Méndez Casariego, en una zona estratégica y pintoresca de la ciudad. La propiedad, en régimen de propiedad horizontal, cuenta con 7,7 metros de frente y 11 metros de fondo, ofreciendo un espacio versátil con gran potencial tanto para locales comerciales, oficinas o depósito/galpón. Una ubicación privilegiada que combina lo residencial y lo comercial. Si querés coordinar una visita, ¡consultanos!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 716.560/mes

Necesitas ingresos por $ 2.866.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 81.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Luis N. Palma al 100, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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