P Proppies
Casa en venta en Gualeguaychu
Casa en venta
USD 120.000
= $ 186,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Gualeguaychu

Luis N. Palma y Gutenberg

Luis N, Palma al 1800 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 150 m², USD 120.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 1.000 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
146 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

¡Oportunidad para Inversores! Propiedad en esquina ideal para rentista, ubicada en calle Luis N. Palma y Gutenberg. Situada sobre un terreno de 230 m², esta propiedad cuenta con 5 unidades que permiten un excelente rendimiento de alquiler. En planta baja, dispone de 3 departamentos cómodos y funcionales, ideales para renta residencial, además de dos locales comerciales pequeños, perfectos para atender la demanda de la zona. La ubicación estratégica en esquina ofrece fácil acceso y visibilidad, lo que la convierte en una excelente opción de inversión con un atractivo retorno.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Alma2 min · 96 m
Supermercado Oriente · Urquiza 19262 min · 144 m
Supermercado Malambo4 min · 268 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN MATERNAL NUESTROS HIJOS · inicial · publica4 min · 240 m
ESJA DON SEGUNDO SOMBRA 87 · adultos · publica4 min · 246 m
MERCEDES SAN MARTIN DE BALCARCE 69 · inicial/primaria · publica4 min · 265 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Belgrano10 min · 662 m
Pablo Bernhardt15 min · 940 m
Plaza Lavalle15 min · 960 m
Salud
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico4 min · 249 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Luis N, Palma al 1800, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gualeguaychu

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp