P Proppies
Casa en venta en Gualeguaychu
Casa en venta
USD 120.000
= $ 186,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Gualeguaychu

Excelente Ubicación.

Av Del Valle al 500 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 3 dormitorios, 110 m², USD 120.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.091 contra USD 1.143 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
110 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Casa tres dormitorios, baño, cocina comedor, hall, cochera y patio. Se acepta permuta por menor valor!!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Supervision Gualeguaychu6 min · 414 m
Centro Comercial "Antiguo Mercado y Vieja Terminal"7 min · 439 m
Paseo de Artesanos9 min · 553 m
Educacion · 41 en la zona
LA VIDALITA NOCT. 56 · adultos · publica4 min · 285 m
ESCUELA SECUNDARIA JUAN JOSE NAGERA 24 · secundaria · publica5 min · 299 m
DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO 20 · inicial/primaria · publica5 min · 310 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 469 m
Plaza Italia9 min · 556 m
Plaza de los Niños y Niñas9 min · 556 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 6 - MUNILLA · centro de salud · publico3 min · 208 m
CAPS DR.LUIS PATICO DANERI (EX LACTANTE) · centro de salud · publico8 min · 523 m
CLINICA CENTRO MEDICO SAN LUCAS S.A. · hospital/clinica · privado10 min · 647 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Valle al 500, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gualeguaychu

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp