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Casa en venta en Gualeguaychu
Casa en venta
USD 47.000
= $ 73,2 M
Cuota UVA desde $ 415.782/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Gualeguaychu

Casa - Gualeguaychu

Jujuy N° al 1857 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 3 dormitorios, 85 m², USD 47.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,1% por debajo de la mediana del set (USD 102.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 553 contra USD 1.143 de la mediana (-51,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
94 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

En caso de contactarnos por favor tome nota de este número: IHO Ver datos , es el código que necesitaremos para saber por que propiedad nos consulta. Muchas gracias.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 415.782/mes

Necesitas ingresos por $ 1.663.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
19,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jujuy N° al 1857, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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