Casa en venta en Gualeguaychu · 9 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Gualeguaychu · 9 ambientes

El Pedregal. Gualeguaychú Entre Ríos. Amplia Propiedad a La Venta.

Gualeguaychú. Urquiza al Oeste. Parada 9 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 9 ambientes, 250 m², USD 450.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.800 contra USD 1.094 de la mediana (+64,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.094
Mediana m²
230 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Amplia propiedad a la venta. EL PEDREGAL – GUALEGUAYCHÚ – ENTRE RÍOS. Ubicada en Urquiza al Oeste – Parada 9. Compuesta por: Entrada por garage doble que permite llegar hasta la puerta principal. Amplio living-comedor integrado a la cocina, con vistas al jardín. Tres dormitorios (uno en suite, con vestidor y baño privado). Un baño completo y toilette. Lavadero con acceso desde la cocina. En el exterior encontramos: Amplia galería semicubierta con parrilla y ventiladores de techo. Casa de huéspedes, independiente, que cuenta con dormitorio y baño privado. Amplia piscina con cascada, luces y vegetación. Amplio quincho galería al fondo del terreno. Cuenta con todos los servicios, sistema de riego automático en el jardín, calefacción central por caldera, portón de acceso vehicular automático. Sobre Lote de 2.400 m² (30m x 80m). Superficie cubierta de 250 m². Valor: USD 450.000.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.980.889/mes

Necesitas ingresos por $ 15.923.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PRIV. LAS VICTORIAS D-188 · secundaria · privada6 min · 402 m
PRIV. LAS VICTORIAS 178 · inicial/primaria · privada8 min · 519 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gualeguaychú. Urquiza al Oeste. Parada 9, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gualeguaychu

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Casa en venta
WhatsApp