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Casa en venta en Gualeguaychu · 7 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 233,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Gualeguaychu · 7 ambientes

Vende Casa en El Barrio Country Club Golf - Gualeguaychú

Gualeguaychú Country Club Golf · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
909 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 7 ambientes, 250 m², USD 150.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 209.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 846 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 209.000
Mediana precio/m²
USD 846
Mediana m²
237 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Vende Casa en el Barrio Country Club Golf • Gualeguaychú. Terreno de 909m2 y 250m2 contruidos. Compuesto por living recibidor, entrepiso (utilizado como oficina) y cocina comedor integrados. 3 habitaciones, 2 baños completos, patio con Quincho y parrilla. Cochera. Valor: USD 150.000.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gualeguaychú Country Club Golf, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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