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Casa en venta en Gualeguaychu · 7 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 123 M
Cuota UVA desde $ 698.867/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Gualeguaychu · 7 ambientes

Casa Semi Céntrica - Zona Costanera

montiel 119 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 7 ambientes, 120 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

2 dormitorios, cocina comedor, baño y jardín. Departamento en planta baja de dos dormitorios, cocina comedor, baño y patio. Departamento en planta alta a terminar, tipo monoambiente con baño y kitchen. 278 m2 de terreno, 120m cubiertos aproximadamente, con un frente de 13 metros. Orientación Este. Muy buen estado general.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 698.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

montiel 119, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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