Casa en venta en Gualeguaychu · 7 ambientes
Casa en venta
USD 370.000

Casa en venta en Gualeguaychu · 7 ambientes

Alberdi Entre Bolivar y Andrade

Alberdi Entre Bolivar y Andrade · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 7 ambientes, 250 m², USD 370.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 88,3% por encima de la mediana del set (USD 196.500). El m² sale USD 1.480 contra USD 791 de la mediana (+87,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 196.500
Mediana precio/m²
USD 791
Mediana m²
237 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

ACEPTO DEPARTAMENTO O TERRENO CENTRICO EN PARTE DE PAGO. Casa antigua en excepcional estado de conservación, ubicada en el corazón de Gualeguaychú, sobre la calle Alberdi entre Bolívar y Andrade. Esta propiedad se asienta sobre un generoso terreno de 560 m2, con un imponente frente de 25 metros, y ofrece una superficie cubierta de 250 m2. La residencia cuenta con 3 amplios dormitorios y 3 baños, ideal para satisfacer las necesidades de una familia. Los espacios de convivencia incluyen un estudio, sala de estar, cocina-comedor, comedor principal, garage, y una galería que se extiende hacia el terreno. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Destaca por sus detalles arquitectónicos de época, con paredes de 40 cm, pisos de pinotea y aberturas de cedro. Estos elementos, junto con sus amplios ambientes, evocan un tiempo donde las construcciones se caracterizaban por su frescura, altura y categoría. Una oportunidad única para los amantes de las casas tradicionales que aprecian el encanto de lo histórico en perfecta armonía con la comodidad moderna.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.273.176/mes

Necesitas ingresos por $ 13.092.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 370.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alberdi Entre Bolivar y Andrade, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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