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Casa en venta en Gualeguaychu · 6 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 124,6 M
Cuota UVA desde $ 707.714/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Gualeguaychu · 6 ambientes

Casa en Construcción - Zona Colegio Villa Malvina

puerto argentino 781 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 6 ambientes, 200 m², USD 80.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,0% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 1.008 de la mediana (-60,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.008
Mediana m²
197 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

VENDE CASA A TERMINAR DE CONSTRUIR. Ubicada en Puerto Argentino 781, entre Gaucho Rivero y Panozzo. 200 m2 de terreno • 240 m2 de superficie total cubierta proyectada a construir. Desarrollada en dos plantas: PA: dormitorio en suite, 2 dormitorios amplios, baño con ante baño, lavadero y terraza. PB: 2 oficinas al frente c/office compartido, cocina comedor estar integrados. 1 baño completo c/ante baño, garage, parrilla y patio. Servicios: agua, cloacas, luz, gas natural y asfalto. Zona Colegio Villa Malvina. Próximo al nuevo edificio de Tribunales. PERMUTA POR CASA MISMO VALOR LISTA PARA HABITAR.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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La Monumental · Avenida Primera Junta5 min · 336 m
Autoservicio Norte · Avenida Primera Junta5 min · 343 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA PROFESOR PABLO HAEDO 2 · secundaria · publica1 min · 71 m
JOSE SIXTO ALVAREZ 90 · inicial/primaria · publica6 min · 354 m
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Colegio Villa Malvina9 min · 585 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN ISIDRO · centro de salud · publico5 min · 325 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

puerto argentino 781, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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