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Casa en venta en Gualeguaychu · 6 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 327 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Gualeguaychu · 6 ambientes

Casa a La Venta Gualeguaychu

Ituzaingó, Entre Santa Fe y Primera Junta · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 6 ambientes, 200 m², USD 210.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.050 contra USD 1.200 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
199 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Ubicada en una excelente zona de Gualeguaychú, sobre la calle Ituzaingó entre Primera Junta y Santa Fe, esta propiedad de 200 m² cubiertos aprox. y 260 m² de terreno aprox. es perfecta para quienes buscan amplitud y comodidad en un entorno tranquilo. La casa se distribuye en dos plantas: Planta baja: Cocina, amplio living-comedor, baño, dos dormitorios, toilette y un jardín ideal para disfrutar del aire libre. Planta alta: Espacio con doble altura y vistas al ambiente social de la planta baja, dos dormitorios adicionales y un baño completo. La propiedad está en muy buen estado y ofrece todos los servicios esenciales, como agua corriente, gas natural, cloacas, internet, electricidad y pavimento. ¡Contáctanos para conocer más sobre esta excelente oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.857.748/mes

Necesitas ingresos por $ 7.430.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ituzaingó, Entre Santa Fe y Primera Junta, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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