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Casa en venta en Gualeguaychu · 6 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
= $ 272,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Casa en venta en Gualeguaychu · 6 ambientes

Amplia Casa a La Venta en El Centro de Gualeguaychú

Urquiza 418 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 6 ambientes, 173 m², USD 175.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.012 contra USD 1.013 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
22
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.013
Mediana m²
167 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Casa céntrica a la venta. Ubicada sorbe calle Urquiza 418, a dos cuadras de la plaza San Martín. Compuesta por patio interno en el centro de la propiedad, living y un dormitorio frente a calle Urquiza, dos habitaciones con salida al patio interno, un baño completo, cocina comedor, garage – depósito, patio con parrilla y lugar de guardado. Superficies: 290,41m2 de terreno. 173m2 cubiertos. Valor: USD 175.000.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.548.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza 418, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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