Casa en venta en Gualeguaychu · 6 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Gualeguaychu · 6 ambientes

Casa en Gualeguaychu

España al 1000 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 6 ambientes, 215 m², USD 80.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,0% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 372 contra USD 906 de la mediana (-58,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 906
Mediana m²
207 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Propiedad en Pueblo Nuevo • Calle España Presentamos esta interesante propiedad en una ubicación accesible en Pueblo Nuevo, sobre la calle España. Con un terreno de 309 m², esta propiedad ofrece múltiples posibilidades tanto para residencias familiares como para proyectos comerciales. Características de la Propiedad: Planta Baja: Dos amplias oficinas o locales, cada uno equipado con su propio baño, ideales para establecer un negocio o consultorio. Un garaje que proporciona comodidad y seguridad para su vehículo. Planta Alta: Construcción al 60%, con un diseño que incluye un estar comedor, una cocina funcional, un baño completo y tres dormitorios, perfectos para una familia en crecimiento. Exterior: Un amplio jardín que ofrece un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre, perfecto para actividades familiares o para desarrollar un proyecto paisajístico. Aunque la propiedad requiere finalizar el proyecto, su potencial es innegable. Es una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo con la posibilidad de integrar un negocio. ¡No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en el lugar de tus sueños! Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

España al 1000, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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