Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes

Casa en Gualeguaychu

Romani al 600 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
1.485 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 5 ambientes, 205 m², USD 270.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.317 contra USD 1.196 de la mediana (+10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.196
Mediana m²
200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Amplia casa de estilo campo ofrece una excelente oportunidad en la zona noroeste de Gualeguaychú, ubicada a media cuadra de la calle Teresa Margalot. Al ingresar, un espacioso living con estufa hogar invita a la reunión, creando un ambiente cálido y acogedor. Un patio interno inunda de luz natural y ventilación, mientras que el amplio comedor, integrado a la cocina, facilita la vida diaria. Un toilette completa el área social, brindando mayor comodidad. La zona de descanso, diseñada para el confort, cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones. Uno de ellos es en suite, y otro tiene acceso directo al baño privado, garantizando privacidad para todos los miembros de la familia. Un lavadero, funcional y práctico, también se encuentra en esta área. La construcción se caracteriza por su solidez, con techos altos y paredes de buen espesor, asegurando durabilidad y confort térmico. La luz natural, abundante en toda la casa, realza la calidez del estilo campo. El exterior es un verdadero oasis. La galería, que se extiende a lo largo de la casa, ofrece 88 metros cuadrados de espacio para disfrutar al aire libre. En uno de sus extremos, una cómoda parrilla techada cumple la función de quincho, conectando directamente con la cocina y creando un espacio ideal para reuniones y celebraciones. El jardín, con más de 1.100 metros cuadrados de césped, invita a disfrutar de actividades al aire libre y ofrece la posibilidad de construir un quincho y piscina. Esta casa, situada en la zona noroeste de Gualeguaychú, a media cuadra de la calle Teresa Margalot, es ideal para familias o quienes buscan un hogar espacioso, tranquilo y con un gran potencial para disfrutar al aire libre. Si bien la propiedad aún no cuenta con gas natural, el servicio se encuentra disponible a tan solo dos cuadras, facilitando futuras conexiones. Existe la posibilidad de analizar financiación y alguna propiedad en parte de pago. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad en Gualeguaychú. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.388.534/mes

Necesitas ingresos por $ 9.554.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Despensa Choni4 min · 281 m
Las 5 M Supermercado Mayorista · Boulevard Daneri 6525 min · 325 m
Carniceria La Estancia Carniceria7 min · 455 m
Educacion · 4 en la zona
PRIV. SAGRADO CORAZON 125 · inicial/primaria · privada9 min · 600 m
PRIV. SAGRADO CORAZON D-125 · secundaria · privada10 min · 612 m
PRIV. INSTITUTO LIDIA CARMEN LEISSA · secundaria · privada11 min · 685 m
Espacios verdes
Japones8 min · 521 m
Salud
CIC N° 7 NESTOR KIRCHNER · centro de salud · publico5 min · 295 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Romani al 600, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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