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Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes
Casa - Gualeguaychu
Alberdi y 3 de Caballería 8 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 290 m²
Casa en Gualeguaychu, 5 ambientes, 240 m², USD 195.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 198.000). El m² sale USD 812 contra USD 872 de la mediana (-6,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 198.000
- Mediana precio/m²
- USD 872
- Mediana m²
- 220 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.900.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Gualeguaychu
- Mediana del barrio
- USD 130.000
- Avisos relevados
- 142
- Esta propiedad
- USD 195.000
El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Alberdi y 3 de Caballería 8, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
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