Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes

Casa - Gualeguaychu

Alberdi y 3 de Caballería 8 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 5 ambientes, 240 m², USD 195.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 198.000). El m² sale USD 812 contra USD 872 de la mediana (-6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 198.000
Mediana precio/m²
USD 872
Mediana m²
220 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Casa en venta con galpón en Gualeguaychú Propiedad en venta en Gualeguaychú, ideal para quienes buscan una opción versátil con vivienda y espacio de trabajo o guardado en un mismo lugar. La casa cuenta con ambientes amplios, buena distribución y estructura sólida, ofreciendo una excelente base para refaccionar, modernizar o adaptar según las necesidades de su próximo propietario. Además, dispone de galpón, un gran diferencial para uso comercial, depósito, taller, guardado de vehículos o desarrollo de actividad independiente. La propiedad posee todos los servicios: agua, cloaca y luz y gas natural, lo que aporta funcionalidad y comodidad. Por sus características, es una muy buena oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando espacio, potencial y múltiples posibilidades de uso. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.725.052/mes

Necesitas ingresos por $ 6.900.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alberdi y 3 de Caballería 8, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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