P Proppies
Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 91,9 M
Cuota UVA desde $ 521.939/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Gualeguaychu · 5 ambientes

Casa Apta Credito - Semicéntrica - Todos Los Servicios - Pavimento

San Martin Entre Bvard. Pedro Jurado y Virreynato · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 5 ambientes, 135 m², USD 59.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 437 contra USD 603 de la mediana (-27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 603
Mediana m²
118 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Casa semicéntrica a metros del Hospital Bicentenario, cerca de supermercados, estaciones de servicio, escuelas y colegios. Calle asfaltada, Gas Natural y todos los servicios. A minutos del centro de la ciudad. Compuesta por 2 dormitorios, living, cocina comedor, baño, lavadero, garage, depósito, parrilla y patio, APTA para crédito bancario. ACEPTO AUTO EN PARTE DE PAGO.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Supermercado Malambo2 min · 133 m
Supermercado Oriente · Urquiza 19263 min · 214 m
Alma6 min · 390 m
Educacion · 25 en la zona
PRIV. NIÑO DIOS 62 · inicial · privada2 min · 152 m
ANEXO I - CC 22 · adultos · publica4 min · 226 m
LA MILAGROSA 115 · inicial/primaria · publica4 min · 253 m
Espacios verdes
Pablo Bernhardt10 min · 622 m
Plaza Belgrano13 min · 864 m
Plazoleta Virgen de la sonrisa14 min · 898 m
Salud
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico6 min · 408 m
CENTRO DE SALUD Nº 5 - MEDANOS · centro de salud · publico12 min · 780 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguaychu es USD 130.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin Entre Bvard. Pedro Jurado y Virreynato, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gualeguaychu

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Casa en venta
WhatsApp